越秀服务发布2024年中期成绩：商场拓宽稳步推动社区增值服务快速展开

  （以下简称“越秀服务”）发布其到2024年6月30日止六个月（“期内”）的中期成绩。

  陈述期内，越秀服务完成运营收入为人民币19.60亿元，同比增加29.7%；毛利率为25.9%；股东应占盈余为人民币2.78亿元，同比增加12.1%；每股根本盈余为人民币0.18元。董事会主张宣派中期股息每股人民币0.091元，派息率为50%，以回馈股东长期以来对越秀服务的支撑。

  陈述期内，越秀服务的非商业物业管理及增值服务所得收入为人民币16.01亿元，同比增加32.3%，占总收入的81.7% ；其间，根底物业管理服务、非业主增值服务和社区增值服务别离占总收入的30.7%、18.1%和32.9%。商业物业管理及运营服务所得收入为人民币3.59亿元，同比增加19.2%，占总收入的18.3%。

  到2024年6月30日，越秀服务具有合约项目508个，总合约面积8881万平方米。在管项目418个，总在管面积6667万平方米。陈述期内，越秀服务新签约项目59个，新增合约面积926万平方米，其间，约600万平方米来自商场拓宽。越秀服务中标了多个标志性项目，如港珠澳大桥、国家动力大厦、福州地铁5号线等，进一步夯实中心业态优势，有力刻画品牌形象。

  到2024年6月30日，越秀服务旗下住所、TOD、商业及产业园、城市服务及公建四个业态别离占在管面积的62%、11%、17%和10%。越秀服务的合约项目已掩盖我国49个城市（含香港）。区域布局方面，越秀服务继续深耕中心区域，67%的在管面积散布于大湾区及华东地区，而近九成在管面积坐落经济兴旺的一二线城市。

  越秀服务一直在优化资源分配、提高产品竞争力。陈述期内，新零售范畴继续优化产品布局，开发定制化产品线，推出多款旅游服务产品。一起，越秀服务不断探究在管社区运营形式，探究会所标准化运营、展开社区人文活动等，提高社商品牌口碑。此外，凭仗有关专业资质，智能化服务切入电梯装置修理新赛道，并顺畅落地消防、机电等事务外拓。

  陈述期内，越秀服务社区增值服务的收入由去年同期的人民币4.01亿元增加61.2%至人民币6.45亿元，其间，美居事务收入同比增加2.1倍至人民币2.45亿元。

  越秀服务非履行董事兼董事会主席朱辉松先生表明：“未来，越秀服务将环绕用心服务提质量，精益运营创效益的作业主题，夯实物业服务根本盘、坚持有质量的规划拓宽、聚集增值事务增加点，打造更好的口碑、增强商场竞争力，争夺更大的展开空间，朝着成为客户信任的服务企业的方针稳步前进。”

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  非履行董事兼董事会主席 朱辉松先生（中）、履行董事兼行政总裁 张建国先生（右二）...